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买房交房,住对小区,选择物业很重要

  从《延禧攻略》到《如懿传》再到《天盛长歌》,部部宫廷戏里的主角,哪怕是有些品阶的配角,都个个自带忠仆,就连《香蜜》里旭凤、锦觅这样的神仙也有燎原君、肉肉护体,是不是羡慕加嫉妒。

  出入有人迎送,居家有人打理,安全有人负责,生活的方方面面被照顾得无微不至,享受第一主角光环,其实只要选对一个优质物业就可以。

  物业的好坏直接关系到居住舒适度的高低,也关系到未来房屋的价值,就如被大家称道的绿城御园和天鸿天际,在仁皇板块价格飞升的时候,仍占鳌头,不得不说他们的物业管理起了很大的作用。

  每一个住宅物业项目参照安全管理、环境绿化、保洁管理、设施设备维护管理等四项基础业务运作,如何在购买商品房的时候就选择到一个好物业,我们通常会选择自带物业的楼盘。

  这类楼盘的物业公司通常是开发商自己的子公司,一般中等规模以上的房企才能顾及物业服务,这样的开发商更注重口碑和知名度,落实安心居住、维修及时、随叫随到等服务,为后续的开发项目做宣传。没有实力或只做一个项目的开发商,一般不会自己成立物业服务公司。

  今天给大家介绍几家开发商的自有物业公司。

  祥生物业

  所属开发商

  祥生地产

  在湖楼盘(市本级):祥生交投·悦江南、祥生交投·群贤府、祥生·浔樾、祥生·郡悦、祥生·悦山湖

  祥生物业着力培养一批兼具“英式管家的绅士风度,东方管家的无微不至”的优秀管家人才,是祥生物业提供卓越服务品质,塑造高端物业品牌,打造至尊服务形象,继而助力集团战略布局落地,助力行业快速创新发展的重要决策。

  特色

  祥生独有的“趣生活”体系,包括“幸福童年”、“幸福颐年”、“幸福邻里”等服务板块,每个板块服务中又包含了多个专项服务,如“祥生直通车”、“祥生四点半”、“祥生才艺班”、“祥生好医生”、“祥生平安行”、“祥生邻里欢”等特色鲜明的主题服务,是祥生地产不断研究城市发展规律与居民的生活习惯,并遍访丹麦、瑞典等幸福国家后,研创出的专属幸福生活理念。

  保利物业

  所属开发商

  保利地产

  在湖楼盘(市本级):保利堂禧、保利堂悦

  作为央企保利地产下属企业,保利物业以“亲情和院”为核心理念,坚持打造回归华夏传统文明、守候亲情礼义的社区文化,坚持打造“最具人情味物业服务品牌”,让“亲情”成为保利社区的文化标签。

  特色

  在保利地产伍P战略支持下,保利物业拥有强大的资源平台和技术平台,全面搭建保利“芯”智慧体系,以社区的“人(用户)”为核心进行资源整合与运营,定制亲情和院贰.零版的服务产品,提供物业管理、资产增值、亲情社区生活配套,社区健康管理、青少年成长教育等多元化服务,以“全生命周期”的服务创新与科技创新,让“亲情和院”更有生命力和感染力。

  金碧物业

  所属开发商

  恒大地产

  在湖楼盘(市本级):恒大·悦珑湾、湖州恒大·林溪郡、恒大·珺睿府、恒大·镜湖春秋、恒大·龙溪翡翠、恒大·御峰

  金碧物业有限公司始于壹玖玖柒年,隶属于恒大地产集团,物业管理中心总部设在深圳市,具有国家物业管理企业一级资质。金碧物业集团拥有一支年轻化、高学历、高素质的管理骨干和专业技术队伍。不断引入国内外先进的管理理念,打造金碧特色管理模式。

  特色

  金碧物业以“急业主所急,想业主所想,全心全意为业主服务”的质量方针,秉承“想做事的给机会、能做事的给岗位、做成事的给地位”的用人理念,努力追求“构建一流人文和谐社区,打造中国物业一流品牌”的发展目标,孜孜不倦地奋斗在物业服务一线上。

  大家物业

  所属开发商

  大家地产

  在湖楼盘(市本级):大家·仁皇府-云锦、大家·仁皇府-九莲、大家·漾山府、大家仁皇府乐山、大家·映荷府

  壹玖玖叁年, 杭州大家物业经营管理有限公司于杭州注册成立,在管理服务中汲取经验,拓展全方位、多层次的服务体系,秉承“诚信、热情、细致、规范”的服务理念, 与时俱进,将创新与突破贯穿于物业服务和企业发展中。

  特色

  管家式服务:以管家为物业服务核心环节,“一键”受理业主物业服务需求,免去业主烦忧。

  酒店式服务:贰肆小时响应、礼宾服务、“零干扰”等星级服务,让业主在家里享受酒店般的礼遇与舒适。

  服务全家人:制定“关爱老年人、体贴女主人、呵护小主人、辅佐男主人”的全方位关爱计划,为业主实现多层次的生活享受。

  保洁服务:专业有素的保洁队伍,做好基础公共区域保洁的同时,将服务延伸至家政保洁等个性需求。

  碧桂园物业

  所属开发商

  碧桂园

  在湖楼盘(市本级):碧桂园·十里春风、碧桂园·钻石湾、碧桂园新城·中央公园、碧桂园·铂悦府、碧桂园城投·西江月、碧桂园·印象南浔、碧桂园天玺、碧桂园·南浔公馆、碧桂园·江山赋、碧桂园·城市之光、碧桂园·黄金时代、碧桂园当代·天誉、碧桂园·嘉誉、碧桂园·翡翠湾、碧桂园·滨湖城

  碧桂园物业作为中国物业排名第一的物业公司,其业务横跨三国覆盖贰陆个省与直辖市、自治区,大中型项目超贰伍零个,合同管理面积逾壹.叁亿平方米,服务团队贰.伍万人,是拥有超叁零零万口碑的国家一级资质物业。

  特色

  碧桂园小区内实现贰肆小时保安巡逻,贰肆小时安保监控系统、贰肆小时可视化智能监控、重点区域 监控系统,保障您和家人的安全;随时提供房屋建筑公共部位、公共问题康乐场所、公共绿化、环境卫生的维护和管理;设立贰肆小时客户服务热线电话、快捷维修服务、清洁绿化、秩序服务等细致入微的服务,让您从踏入碧桂园十里春风的第一步开始,就能享受到五星级的物业服务。

  除了开发商旗下自有的物业,还有一类就是外聘物业,目前物业公司有一级、二级、三级叁类,其中一级资质最高,我们可以从物业公司评级和公司本身制度规范以及现有小区管理的实际效果等多方面进行参考选择。

  物业与业主入住后的生活息息相关,一个好的物业能够及时的为你解决各类问题,让你真的感觉到住的值当,买房时千万别忽略了这一点。

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